2024年，受经济下行压力影响，多行业遭遇了严峻的挑战。物流集团晶磊分公司各园区商户经营效益不理想，给晶磊分公司的租赁工作带来了压力。园区内的商户面临客源减少、成本居高不下等问题，房屋续租意愿不强烈，使得园区租赁工作变得艰难；特别是润宁路地块，在寻找合适的租赁对象时遭遇困难，咨询租户多持观望态度。

面临压力和困难，晶磊分公司领导班子带领全体员工积极面对，加强与现有租户关系维护的同时，加大宣传力度，通过在58同城、厂房出租群等平台发布租赁信息，并在园区显眼位置悬挂招租横幅，张贴招租展板，以增加公司闲置房屋（场地）曝光率。晶磊分公司总经理郁燕丽亲自带队深入市场一线，走访多家潜在客户；对有租赁需求的客户，郁燕丽会逐一进行电话回访，带客户现场看房，并详细解答客户的疑问，深入了解他们的需求，根据客户的反馈及时调整租赁方案。一对一的贴心服务，使客户感受到了公司的诚意与专业，增加了合作的可能性。

正是在晶磊分公司领导班子及全体员工这种积极进取、不放弃任何机会的努力下，晶磊分公司在2024年成功完成了房屋租赁业务。解放东路完成4848平方米面积出租，出租率达到99.3%；润宁路地块完成27587平方米面积出租，出租率达到100%；不仅确保了国有资产的保值增值，也为2025年的租赁业务奠定了坚实的基础。